Подгответе дома си за продажба

При вземане на решение какво искате продайте къщата, в която живеетеТрябва да се внимава бъдещият купувач да има добро първо впечатление за купувача и да иска да го купи. Ето няколко съвета на експерти, за да не се объркате кога подгответе къщата за продажба.

Ремонт и боядисване

Първото нещо, което трябва да направите, е да проверите дали къщата се нуждае от ремонт и дали боята е актуална. Тъй като тези услуги обикновено отнемат известно време и оставят каша и мръсотия, най-добре е да направите това преди да уредите и почистите къщата за продажба. В зависимост от вида на необходимия ремонт можете да го направите сами или можете да наемете специализирани услуги.

Организация и почистване

След извършването на необходимите ремонти и боядисване е необходимо да организирате и почистите старателно къщата. Подредете купчини предмети и не оставяйте прекалено много неща, разпръснати из къщата.

Ако имате много лични вещи в къщата, като рамки за снимки, можете да ги съхранявате, за да направите къщата по-безлична. Това не позволява на купувача да почувства, че домът вече е притежаван и обезкуражен да прави бизнес.

Опитайте се да организирате къщата, така че пространствата да са повече чист, без сгушени предмети или преувеличение на декоративни елементи. Пренаредете мебелите, ако считате за необходимо, важно е бъдещият купувач да разбере колко място да използва, ако реши да закупи жилището.

Външната част на къщата не трябва да се забравя. Ако живеете в апартамент, проверете състоянието на входната си постелка и дали вратата не е мръсна или дефектна. Тези, които живеят у дома, трябва да се грижат добре за градината и тротоарите, а също така да се уверят, че портата е добре поддържана, както и за външните стени на къщата.

За да сте сигурни, че сте организирали и почистили колкото е възможно повече, обадете се на приятел, за да види дали тя може да види възможности за допълнително подобряване на облика на вашия дом. В края на краищата, тъй като сте живели там толкова дълго, може да не сте в състояние да видите малките дефекти.

Важна информация за структурата

Съхранявайте при себе си цялата информация, която може да се нуждае от купувача, например размера на стаите и мебелите, които ще се продават заедно с дома. Друго нещо, което може би е интересно да се каже на бъдещия купувач, е в кои моменти слънцето удря всяка страна на къщата.

Малките детайли имат значение

Бъдете много внимателни с миризмата на околностите на къщата, уверете се, че къщата има приятен аромат. Поставете няколко цветя на масата на хола и някакъв гардероб (ако има такива) и не забравяйте да подравните рамки, които са леко криви на стената. Също така използвайте и злоупотребявайте с естествената светлина и свежест, които могат да предложат отворените прозорци, оставяйки приятната среда, можете да спестите вашата продажба. В крайна сметка, тези малки детайли могат да накарат купувача да се влюби или да се обезкуражи да превърне този имот в свой нов дом.

Задайте си няколко въпроса

Анализът на някои проблеми от гледна точка на купувача може да ви помогне да разберете дали домът ви наистина е готов за продажба, тоест дали той ще даде добър имидж на човека, който иска да го купи. Едно от нещата, които също трябва да помислите, е целевата аудитория: Какъв е профилът на човека, който би могъл да иска да живее в тази къща? Singles? Семейства? Помислете за това.

Вижте някои въпроси, които можете да зададете на себе си или на приятел, за да прегледате продажбен потенциал на вашия дом:

• Бих ли купил тази къща?
• Наистина ли тази къща струва продажната цена?
• В добро състояние ли са предмети като дръжки за врати и части за баня?
• Как бих се почувствал да вляза за първи път в тази къща?
• Шумен ли е кварталът?
• Има ли ограничения за жителите на къщата? (правила за строителство и етажна собственост)

Ако смятате, че сте направили всичко възможно, за да подобрите облика на дома си, сега следващата стъпка е да рекламирате. Рекламирайте с компания за недвижими имоти, отидете на знак за продажба, поставете къщата си в обявите или дори започнете блог, за да продадете къщата. Но не забравяйте винаги да имате предвид аудиторията си.

Бургери и рекомпозиция | Никола в кухнята (Може 2024)