Купуването на имот е деликатно и важно решение, така че е необходимо да вземете някои основни предпазни мерки при вземането на решение. Изборът между къща и апартамент е най-малкият проблем в този момент. Трябва да знаете предимствата и недостатъците на всеки вид покупка и да проверите дали си струва да влезете в заем или да спестите пари, докато не получите необходимата сума.
Ако ви е трудно да изберете дали да купувате нова, употребявана или растителна собственост, разгледайте нашите съвети и по-добре разберете как работи всяка инвестиция.
Нов имот
Когато става дума за закупуване на новопостроен имот, не трябва да се пренебрегват някои предупреждения. Да поддържаш сигурността на мястото, където ще живее семейството ти, никога не е преувеличено отношение. Проверете годността и достоверността на строителя, отговорен за работата. Това може да стане чрез неофициални анкети в интернет, но трябва да проверите регистрацията на компанията в CREA (Регионален съвет за инженерство, архитектура и агрономия). Обърнете внимание също дали желаният имот е правилно регистриран в Службата за регистрация на недвижими имоти.
Освен тези технически мерки, имайте предвид местоположението на начинанието, по-специално проверете факторите, които могат да го оценят или обезценят в бъдеще.
Използвана собственост
Ако планирате да купите имот, който вече се използва от други, планирайте посещения на сайта, за предпочитане през деня. Това ще ви позволи по-добре да оцените потенциално проблемни ситуации като пукнатини и инфилтрация. В този случай е важно да се провери и регистрацията в Службата по регистрация на недвижими имоти, тъй като този документ съдържа цялата информация относно строителството, реновирането, кадри, сделки и актове, наред с други.
Архитектурният проект? които трябва да са били одобрени от местния кмет по време на строителството, също е от голямо значение в такива случаи. Това показва колко безопасно или сигурно е да живее имотът.
Имоти в завода
С бума на жилищата и предлаганите от банките средства за финансиране стана модерно да се купуват недвижими имоти все още в завода. Отговорната строителна компания сглобява имот „модел? и предоставя информация, свързана с начина, по който ще се развива начинанието. Заинтересованите страни започват да плащат за имота при покупка и той се доставя само когато е готов.
Преди да приключите бизнеса, проверете описателния мемориал на организацията, който идентифицира материалите и оборудването, които ще бъдат използвани в работата. Тук се съдържа и информация за придобиване на земя и отрицателен дълг към Общинския съвет (IPTU). Посетете и попитайте за други работи, извършени от въпросната строителна фирма и отново проверете записите в CREA и Службата за регистрация на недвижими имоти.
Полагайки подходящи грижи, има ли в новия ви дом всичко, което да се сбъдне мечта? и не е дългосрочен кошмар.
- Кариера и финанси
- 1,230
